Přeskočit na obsah

Katastr nemovitostí (ČÚZK)

Katastr nemovitostí (ČÚZK) — co dokládá, co nedokládá a jak v něm hledat. primární registr, omezený přístup.

primary-registry restricted Český úřad zeměměřický a katastrální

Otevřít zdroj

Katastr je v tomto katalogu veden jako doložený strop dosažitelnosti. Vlastnictví nemovitostí je pro majetkové rešerše klíčové, ale veřejná bezplatná cesta k němu podle osoby neexistuje.

Záznam tu je proto, aby se otázka „proč tam nejsou nemovitosti" nemusela pokládat znovu při každém dossieru.

Co dokládá

  • Vlastnictví konkrétní nemovitosti, zástavní práva a věcná břemena — pokud se k výpisu vůbec dostaneš.

Co nedokládá

  • Nic, dokud výpis nemáš. Dohady o vlastnictví z adresy sídla nebo bydliště jsou spekulace, ne zjištění.

Pasti

Dálkový přístup k vlastníkům je placený a chráněný captchou

Bezplatné nahlížení ukazuje parcelu, ne úplný list vlastnictví s osobními údaji. Neexistuje veřejné strojové rozhraní, které by vrátilo vlastníka podle jména.

Vyhledávání podle osoby veřejně neexistuje

Katastr neumožňuje veřejně zjistit „co všechno vlastní osoba X". Kdo takový výstup nabízí, čerpá z jiného, obvykle komerčního zdroje — a ten je nutné uvést místo katastru.

Jak v něm hledat

Použij jen tehdy, když máš konkrétní parcelu nebo číslo listu vlastnictví z jiného zdroje. Jako nástroj objevování je pro tenhle projekt nedostupný a je poctivější to přiznat než obcházet.